Új tető, de régi forma

Új tetőszerkezetet kap az egyik belvárosi épület, többen farkast kiáltottak. Farkas Domokos viszont megnyugtatott, pánikra semmi ok.

A városi tanács októberi rendes havi ülésén, a különfélék napirendi pont alatt Gidó Csaba RMDSZ-es tanácsos a polgármesteri hivatallal szemben található, valamikori Koncz-patika átalakításra hívta fel a figyelmet.

A napok óta tartó munkálatok kapcsán aggódás töltötte be a tanácstermet s mindenki megbotránkozva sóhajtott fel, hogy megint egy galád merénylet folyik a múltunk, az örökségünk, az egyedülálló és pótolhatatlan városképünk ellen.

Benedek Árpád Csaba alpolgármester arcára is a meglepődöttség jelei ültek ki, de az elmúlt évek tapasztalatai alapján nem hiába kiáltottak farkast a pásztorok.

Az alpolgármester már rendelte volna is be a tanácsülésre Farkas Domokost, a város főépítészét, hogy gyorsan pontot tegyenek a műemlék, vagy védett övezet ügyében. Senki sem tudta pontosan, hogy hová sorolható az épület, és milyen törvény vonatkozik rá az átalakítását illetően.

Mivel Farkas épp szabadságon volt, így a kérdés függőben maradt s az elmélet-gyárosok már mindenfélét elterjesztettek.

Műemlék vagy csak régi épület?

Mielőtt bármit bárkitől meg akarnánk védeni, jó tudni, hogy a Megyei Művelődési Igazgatóság három kategóriába sorolja a védeni kívánt épületeket, városrészeket. Az első a műemlék, ami egy különálló épület vagy több épület együttese is lehet.

A második kategória a védelmi övezet, ami a műemlék körüli teret foglalja magába, míg a harmadikban a védett övezetet határozzák meg: ez több utcát, épületet, teret, városrészt foglalhat magába, amit ugyanúgy kezelnek, mint egy műemlék.

Székelyudvarhely főtére és az ott található épületek az utóbbi egységbe tartoznak. A törvény mindhárom csoportot egyformán kezeli, az ilyen jellegű ingatlanokon csak karbantartási munkálatok végezhetőek.

Változtatás csak a műemlékvédelmi hivatal engedélyével történhet, és csak az eredeti állapot visszanyerését célzó átépítés engedélyezett. Az eredeti állapot a korabeli építés befejezésévével megegyező vagy az azt követő néhány évben kialakított végleges formát jelenti.

Mi történik a Koncz-patikával?

Van engedély! – tudtuk meg Mihály Zitától, a Hargita megyei műemlékvédelmi hivatal szaktanácsadójától. A felújításról tudnak, többszöri egyeztetés és pontosítás után engedélyezték a kutyaólas tetőszerkezet kialakítást.

A Vofkori György Székelyudvarhely – Várostörténet képekben című könyvében fellelhető, az 1900-as évek elején készült fényképen is jól látható, hogy a tetőtéren kialakított ablakok, már akkor a tetőzet részét képezték.

„Az eredeti állapotra valló visszaállításra adtuk meg az engedélyt, ragaszkodtunk, hogy a tetőzet és az ablakok az eredeti méretnek és formának megfeleljenek, ahogyan az kinézett a múlt század elején" – erősítette meg Mihály Zita.

Farkas Domokos főépítész is megnyugtatott, hogy minden jóváhagyás ott van az összeállított iratcsomóban, amit a tulajdonos adott le az urbanisztikai osztályon. Az átalakításhoz szükséges engedélyeket csak ezek ellenőrzése után bocsátották ki.

A mappa a látványtervet és korabeli fotókat is tartalmazza, ami alapján elvégzik a visszaállítást. Az iratcsomó belső változtatásokra is kitér, de ezekre vonatkozóan hamarosan újabb kérést iktat a kivitelező. Ha ott is minden szükséges jóváhagyást megszerez a tulajdonos, akkor a főépítész szerint kibocsátják az engedélyt.

Büntetnek, ha nem a tervek szerint halad

A héten nagy valószínűséggel a műemlékvédelmi hivatal munkatársai ellenőrzést tartanak az építkezésen, azt vizsgálva, hogy az általuk jóváhagyott tervek szerint végzik-e az átalakítást.

Ha ez nem így történne, akkor a pénzbüntetéssel sújtják a tulajdonost. Kérdésünkre, hogy a pénzbüntetésen túl milyen egyéb bírság szabható ki, a válasz egyszerű volt: a bontás. Ilyenre eddig még nem volt példa, hamarosan kiderül a félkész tetőre ez a sors vár-e.