> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.uh.ro/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Új tető, de régi forma
- URL: https://www.uh.ro/uj-teto-de-regi-forma/
- Published: 2012-10-30T09:00:51.000Z
- Updated: 2012-10-30T09:00:53.000Z
- Description: Átépítik az egyik központi épület tetőszerkezetét, többen farkast kiáltottak. Farkas Domokos viszont megnyugtatott, pánikra semmi ok.
- Author: Szász Attila
- Tags: #Import 2025-09-04 13:04

![Az egykori Koncz-patika épülete Székelyudvarhely főterén](http://194.38.104.52/images/stories/KBoti/2012/1030_patika/konczpatika-07.jpg "Biztonsági háló és állványok övezik a tetőt: jogosan?")

Új tetőszerkezetet kap az egyik belvárosi épület, többen farkast kiáltottak. Farkas Domokos viszont megnyugtatott, pánikra semmi ok.

A városi tanács októberi rendes havi ülésén, a különfélék napirendi pont alatt **Gidó Csaba** RMDSZ-es tanácsos a polgármesteri hivatallal szemben található, valamikori Koncz-patika átalakításra hívta fel a figyelmet.

A napok óta tartó munkálatok kapcsán aggódás töltötte be a tanácstermet s mindenki megbotránkozva sóhajtott fel, hogy megint egy galád merénylet folyik a múltunk, az örökségünk, az egyedülálló és pótolhatatlan városképünk ellen.

**Benedek Árpád Csaba** alpolgármester arcára is a meglepődöttség jelei ültek ki, de az elmúlt évek tapasztalatai alapján [nem hiába kiáltottak farkast](https://www.uh.ro/itthon/kozelet/7851-rosszul-berendezett-szoba-a-varoskozpont) a pásztorok.

Az alpolgármester már rendelte volna is be a tanácsülésre **Farkas Domokos**t, a város főépítészét, hogy gyorsan pontot tegyenek a műemlék, vagy védett övezet ügyében. Senki sem tudta pontosan, hogy hová sorolható az épület, és milyen törvény vonatkozik rá az átalakítását illetően.

Mivel Farkas épp szabadságon volt, így a kérdés függőben maradt s az elmélet-gyárosok már mindenfélét elterjesztettek.

## Műemlék vagy csak régi épület?

Mielőtt bármit bárkitől meg akarnánk védeni, jó tudni, hogy a *Megyei Művelődési Igazgatóság* három kategóriába sorolja a védeni kívánt épületeket, városrészeket. Az első a műemlék, ami egy különálló épület vagy több épület együttese is lehet.

![Az egykori Koncz-patika épülete Székelyudvarhely főterén](http://194.38.104.52/images/stories/KBoti/2012/1030_patika/konczpatika-04.jpg)

A második kategória a védelmi övezet, ami a műemlék körüli teret foglalja magába, míg a harmadikban a védett övezetet határozzák meg: ez több utcát, épületet, teret, városrészt foglalhat magába, amit ugyanúgy kezelnek, mint egy műemlék.

Székelyudvarhely főtére és az ott található épületek az utóbbi egységbe tartoznak. A törvény mindhárom csoportot egyformán kezeli, az ilyen jellegű ingatlanokon csak karbantartási munkálatok végezhetőek.

Változtatás csak a műemlékvédelmi hivatal engedélyével történhet, és csak az eredeti állapot visszanyerését célzó átépítés engedélyezett. Az eredeti állapot a korabeli építés befejezésévével megegyező vagy az azt követő néhány évben kialakított végleges formát jelenti.

## Mi történik a Koncz-patikával?

Van engedély! – tudtuk meg **Mihály Zitá**tól, a Hargita megyei műemlékvédelmi hivatal szaktanácsadójától. A felújításról tudnak, többszöri egyeztetés és pontosítás után engedélyezték a kutyaólas tetőszerkezet kialakítást.

A Vofkori György *Székelyudvarhely – Várostörténet képekben* című könyvében fellelhető, az 1900-as évek elején készült fényképen is jól látható, hogy a tetőtéren kialakított ablakok, már akkor a tetőzet részét képezték.

![Az egykori Koncz-patika épülete Székelyudvarhely főterén (archív)](http://194.38.104.52/images/stories/KBoti/2012/1030_patika/konczpatika-02.jpg)

„Az eredeti állapotra valló visszaállításra adtuk meg az engedélyt, ragaszkodtunk, hogy a tetőzet és az ablakok az eredeti méretnek és formának megfeleljenek, ahogyan az kinézett a múlt század elején" – erősítette meg Mihály Zita.

Farkas Domokos főépítész is megnyugtatott, hogy minden jóváhagyás ott van az összeállított iratcsomóban, amit a tulajdonos adott le az urbanisztikai osztályon. Az átalakításhoz szükséges engedélyeket csak ezek ellenőrzése után bocsátották ki.

A mappa a látványtervet és korabeli fotókat is tartalmazza, ami alapján elvégzik a visszaállítást. Az iratcsomó belső változtatásokra is kitér, de ezekre vonatkozóan hamarosan újabb kérést iktat a kivitelező. Ha ott is minden szükséges jóváhagyást megszerez a tulajdonos, akkor a főépítész szerint kibocsátják az engedélyt.

## Büntetnek, ha nem a tervek szerint halad

A héten nagy valószínűséggel a műemlékvédelmi hivatal munkatársai ellenőrzést tartanak az építkezésen, azt vizsgálva, hogy az általuk jóváhagyott tervek szerint végzik-e az átalakítást.

Ha ez nem így történne, akkor a pénzbüntetéssel sújtják a tulajdonost. Kérdésünkre, hogy a pénzbüntetésen túl milyen egyéb bírság szabható ki, a válasz egyszerű volt: a bontás. Ilyenre eddig még nem volt példa, hamarosan kiderül a félkész tetőre ez a sors vár-e.