> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.uh.ro/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Változik az ANL lakások ára
- URL: https://www.uh.ro/hivatalos-valtozik-az-anl-lakasok-ara/
- Published: 2021-06-24T14:43:37.000Z
- Updated: 2025-04-01T15:17:37.000Z
- Description: A kormányrendelet új viszonyítási alapot ad az árkiszámításban.
- Author: Szilágyi István
- Tags: Itthon, anl-lakások, árváltozás, #wp, #wp-post, #Import 2025-04-01 16:38

Újraszámolják az ifjúsági lakások árát, erről fogadott el sürgősségi rendeletet a kormány – jelentette be **Cseke Attila** fejlesztési miniszter, aki már április végén [felvetette az árcsökkentést](https://www.uh.ro/tobbezer-eurot-eshet-az-anl-lakasok-ara/).

> Az Országos Lakásügynökség (ANL) által épített, fiataloknak szánt lakások vételára jelentősen megemelkedett 2020-ban, mintegy ezer lejjel négyzetméterenként, így viszont - többek között - [az udvarhelyi bérlőknek sem kellett lakás](https://www.uh.ro/igy-senkinek-sem-kell-a-cserehati-lakas/) a Csereháton.

A csütörtökön elfogadott rendelet azon az előíráson változtat, amely szerint a lakások vételárának egy új lakás megépítését kellene fedeznie. „A program célja a fiatalokat segíteni abban, hogy elérhető áron béreljenek, majd később vásároljanak lakást, ezért az új rendelkezés ezt szolgálja. **Az ANL-lakások bérleti díját és vételárát a 2019-eshez hasonló értékre módosítottuk**” – nyilatkozta Cseke Attila közleményben.

A szaktárcavezető elmondása szerint az új rendelkezés **az ingatlan felépítésének eredeti költségeit veszi alapul**, és leszámolja abból az amortizációs költségen kívül az eladás pillanatáig fizetett lakbér árát. Ugyanakkor, a lakás vételárának kiszámításakor figyelembe veszik a település besorolását is, így a kisvárosokban olcsóbb lesz a lakás, mint a fővárosban vagy a nagyvárosokban. A rendelet továbbá azt is megakadályozza, hogy 2021-ben újból megemelkedjenek az ANL-lakások árai.

# Mikor lehetnek új árak?

Habár a vételárak az országos hatóság kasszájába érkeznek, a lakások eladása és az árajánlatok kiszámítása, kiküldése a polgármesteri hivatalhoz tartozik, így a műszaki igazgatóhoz fordultunk.

**Fülöp-Székely István** azt mondta, még nem értesültek róla, de örülnének az árcsökkentésnek, mert így a program is elérheti a célját. Várják, hogy az új rendelet megjelenjen a Hivatalos Közlönyben, és annak megfelelően fognak eljárni, az árakat újra kell számolniuk és az ajánlatokat közölniük a bérlőkkel. Hogy ez mikorra lehetséges, találgatásba nem akart bocsátkozni.

**Antal Lóránt** szenátor, akinek a Facebook-oldaláról értesültünk a hírről, azt mondta, hogy a közlönyben néhány napon belül meg kell jelennie a rendeletnek, aminek a lényege az volt, hogy világosan kimondja: mi a referencia az árkiszámításban, mert ahány ANL-s lakás volt, annyiféleképpen értelmezték. Ő úgy értelmezi, hogy a korábbi módszertan érvényes most is, csupán az árkiszámítás viszonyítási alapja változik, amint az Cseke nyilatkozatából is kiderült.