> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.uh.ro/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Ennyivel nőtt a csereháti lakások ára
- URL: https://www.uh.ro/ennyivel-nott-a-cserehati-lakasok-ara/
- Published: 2023-06-05T13:49:45.000Z
- Updated: 2023-06-05T13:49:45.000Z
- Description: A drágulás jelentős, még ha nem is olyan mértékű, amivel a városháza első körben számolt.
- Author: Szilágyi István
- Tags: Itthon, anl-lakások, csereháti lakásárak, ifjúsági lakások, #wp, #wp-post, #Import 2025-04-01 15:37

Szinte négy hónap után végre megtudtuk a városházától, hogy mennyivel nőnek a csereháti lakásárak egy – a számítási képletet érintő – törvénymódosítás miatt. Azt már február elsején megírtuk, hogy várhatóan [nőni fognak a lakásárak](https://www.uh.ro/vege-az-olcso-lakasaraknak-a-cserehaton/), és február végére már kaptunk is hozzávetőleges számokat, ám azok teljes képtelenségnek tűntek.

Az új képlet alapján ugyanis arra számítottunk, hogy egyszerűen a korábbi – 2022 áprilisáig érvényes – árszámításhoz térünk vissza, ami legtöbb 50%-os növekedést jelentett volna, miközben a városháza már 100%-os drágulással számolt. A szemet szúró eltérést azonnal jeleztük a műszaki igazgatónak, **Fülöp-Székely István**, aki időt, türelmet kért a felülvizsgálatra. 

Nos, heti érdeklődésünk mellett is három hónapba telt a végére érni a számolásnak, hol az országos informatikai program késését és technikai problémáit, hol a munkatársak leterheltségét okolták. Bár az is igaz, hogy a városháza kapuját sem verték le az igénylők: a havi rendes tanácsüléseken a korábban futószalagon előterjesztett adásvételek helyett sorra fogadták el a vásárlástól való visszalépéseket.

# Az új árak láttán ez nem is meglepő,

hiszen a drágulás jelentős, még ha nem is olyan mértékű, amivel a városháza első körben számolt. Sejtésünk bebizonyosodott: **az új képlet hatására nem duplázódnak meg az árak, hanem körülbelül a 2021-es szintre nőnek vissza**, amikor még nem vonták le a teljes amortizációt az eladási árból. Vagyis az eddigi legkedvezőbb – 2022 áprilisa utáni – árnak a másfélszeresével kell számolniuk ezentúl a bérlőknek, akik még nem vásárolták meg lakásaikat (118 lakrész eladó még a 254-ből).

A műszaki igazgatóság közlése alapján jelenleg:

- egy **2003-ban épült garzonért** a korábbi 61 ezer lej helyett 96 ezer lejt (kb. **20 ezer euró**t),
- egy **2010-ben épült garzonért** a korábbi 115 ezer lej helyett 146 ezer lejt (kb. **30 ezer euró**t),
- egy **2003-ban épült kétszobásért** a korábbi 102 ezer lej helyett 148 ezer lejt (kb. **30 ezer euró**t),
- egy **2010-ben épült kétszobásért** a korábbi 202 ezer lej helyett 271 ezer lejt kérnek (kb. **54 ezer euró**t).

Az árak elmúlt évekbeli alakulása az alábbi grafikonon követhető:

[Infogram](https://infogram.com/73478d02-923e-4547-b729-e8c59634d7d3?ref=uh.ro)